APPARTEMENT T1
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Marc JELIC
06 12 36 09 23
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Coup de cœur
| 235 000 € |
Les points forts :
A 2 pas de la rue Oberkampf Au 5è étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec de jolies parties communes intérieures. Nous vous proposons ce Studio / 2 pièces composé d'une entrée, un Séjour avec sa cuisine intégrée entièrement aménagée et équipée, une vraie Chambre, une salle de douche avec wc. Cave en sous-sol. Appartement en excellent état général ! Idéal 1er achat ou Pied à Terre Actuellement classé G+ : Prévoir isolation par l'intérieur de 2 murs pour passer en D. Statut de copropriété comprenant 81 Lots dont 51 Lots d'Habitation. Charges Mensuelles 65 €. Quote-part des charges annuelles moyennes 790 €. Aucune Procédure en cours dans la copropriété. Prix de Vente 235.000 € Honoraires d'Agences Inclus de 10.000 € à la charge de l'Acquéreur soit 4,5% | Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmimmo/227/P87gQ/2021_bareme_honoraires_marc_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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