Marc JELIC
Négociateur Marc JELIC
06 12 36 09 23



Partager sur :
T2 Paris 27.81 m²
309 000 €
309 000 €
AppelerÉcrire
EXCLUSIVITE - RUE BERZELIUS

A proximité de la ligne 14 (Pont Cardinet), du Parc Batignolles Martin Luther King,  nous vous proposons ce charmant Appartement "comme une maison individuelle" de 2 pièces principales de 28 m2 au sol et 27.81 m2 Loi Carrez.

Donnant sur une cour intérieure fleurie, au calme absolu, il est composé d'un Séjour avec une Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une Chambre avec sa Salle de Bains privative, un Water-Closet indépendant.

En parfait Etat, avec une belle Hauteur Sous Plafond, Lumineux (Verrière et Velux), il conviendra parfaitement pour un Premier Achat, un Pied à Terre ou une profession libérale.

Statut de copropriété comprenant 15 Lots dont 10 Lots d'Habitation.
Charges Mensuelles 137 € + 7 € (fond travaux Loi ALUR)
Quote-part des charges annuelles moyennes 1727 €.
Aucune Procédure en cours dans la copropriété.

Les Parties communes intérieures viennent d'être rénovées ainsi que le  Ravalement côté cour comprenant isolation par l'extérieur réalisés.

Prix de Vente 309.000 € Honoraires d'Agence Inclus de 9.000 € soit 3%  à la charge de l'Acquéreur.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmimmo/227/P87gQ/2021_bareme_honoraires_marc_1_.pdf
RéférenceVA1974
VilleParis 75017
Charges143 € /mois
Type d'appartementT2
Surface27.81
Surface au sol28
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1880
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière322 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé JM IMMO CONSEIL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

JM IMMO CONSEIL
279 BLD VOLTAIRE
75011 Paris

Téléphone : 06 12 36 09 23
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser