Marc JELIC
Négociateur Marc JELIC
06 12 36 09 23



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A voir absolument
T2 Paris 46 m²
479 400 €
479 400 €
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Les points forts :
  • VUE DEGAGEE
EXCLUSIVITE
" Vue sur Le Sacré Coeur et  La Tour Eiffel"
 
Ledru-Rollin - rue de Charonne " Quartier Branché"
A proximité de la Place de la Bastille

Au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent, nous vous proposons ce vaste appartement 2 pièces  comprenant :
 
Une entrée avec dressing, un agréable séjour d'env 17 m2 avec baie vitrée, un balcon offrant une vue sur les toits de Paris, Le Sacré Coeur et La Tour Eiffel, une cuisine dinatoire à aménager, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec wc.

Appartement Lumineux
Fenêtre en PVC double vitrage

IDEAL 1ER ACHAT !!

Statut de copropriété comprenant 337 Lots dont 113 Lots d'Habitation.

Charges Mensuelles 166 €. Eau froide, chauffage, Gardienne, Ascenseur inclus.

Eau chaude individuelle - Chauffe-eau Gaz.

Quote-part des charges annuelles moyennes 1.993 €.

Aucune Procédure en cours dans la copropriété.

Prix de Vente 479.400 € Honoraires d'Agences Inclus de 18.400 € soit 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Dans une copropriété de 337 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmimmo/227/P87gQ/2021_bareme_honoraires_marc_1_.pdf
RéférenceVA1982
VilleParis 75011
Charges166 € /mois
Type d'appartementT2
Surface46.00
Balcon4
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage9
Epoque, année19
État généralA rafraîchir
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineNon équipée
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière764 €/an

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279 BLD VOLTAIRE
75011 Paris

Téléphone : 06 12 36 09 23
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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