APPARTEMENT 3 PIECES

EXCLUSIVITE
A 400m de La Place de la Nation et de ses commodités.

Au 3ème étage avec ascenseur d'une immeuble semi-récent, et situé dans le Bâtiment côté jardin, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces principales de 59,08 m2 Loi Carrez.

Composé d'une Entrée, un agréable Séjour, une Cuisine dînatoire à aménager (possibilité de cuisine ouverte sur le Séjour), deux Chambres, un Dégagement avec de nombreux rangements, une Salle de Bains avec fenêtre,
un Water-Closet indépendant.

Une cave vient compléter l'ensemble.
Emplacement collectif pour vélos existant.

Statut de copropriété comprenant 193 Lots dont 113 Lots d'Habitation.
Charges Mensuelles 231€ incluant : Eau froide, Eau chaude, Chauffage collectif par radiateurs, Gardien.
Quote-part des charges annuelles moyennes 2773 €.
Aucune Procédure en cours dans la copropriété.
Taxe Foncière 840 €/an.

Travaux de rafraichissement et d'aménagement de la cuisine à prévoir.

Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmimmo/229/isg0X/2023_bareme_honoraires_marc_1_.pdf

Vendu

Référence	VA1965
Ville	Paris 75011
Charges	232 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	59.08 m²
Surface au sol	59 m²
Séjour	17 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	840 €/an

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279 BLD VOLTAIRE
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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