Marc JELIC
Négociateur Marc JELIC
06 12 36 09 23



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Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés 107.18 m²
721 000 €
721 000 €
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EXCLUSIVITE Saint-Maur ADAMVILLE  
"A 15 min du Centre de Paris" !!
A 400 m du RER A "Saint-Maur Créteil" et du futur Métro Ligne 15 du Grand Paris.
Au sein d'une petite copropriété  de 12 maisons individuelles  construites en 2005, nous vous proposons cette charmante maison de Ville en R+2 de plus de 120 m2 au sol - 107,18 m2 en Loi Carrez.
Lumineuse et bénéficiant d'un environnement calme, ce véritable cocon familial est Composé ; d'un double living de 35 m2 (dont séjour cathédral en double exposition) ouvrant sur une Terrasse Jardin de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), un bureau en Mezzanine, une salle de bains, une salle de douche et 1 wc à chaque étage.
Une buanderie de 17 m2 en sous-sol (avec chaudière à gaz mixte neuve à condensation) ainsi qu'un vaste box double viennent compléter l'ensemble.
Disponible au Printemps 2020, vous aurez ainsi tout le temps de préparer l'installation dans votre nouvel espace de vie ainsi que la prochaine rentrée scolaire.
Copropriété de 12 Lots Principaux.
Quote part moyenne charges annuelles : 1632 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmimmo/227/P87gQ/2021_bareme_honoraires_marc_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM268
VilleSaint-Maur-des-Fossés 94100
Charges136 € /mois
TypeIndividuelle
Surface107.18
Surface au sol120
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2005   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière2 002 €/an

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10 000 Troyes.

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