Maison Saint-Maur des Fossés
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Marc JELIC
06 12 36 09 23
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Vendu
| 576 000 € |
EXCLUSIVITE Saint-Maur ADAMVILLE Avenue François Adam Nous vous proposons cette charmante Maison de 80 m2 (79,48 m2 Loi Carrez + 47 m2 Hors Carrez) sur un Terrain de 240 m2. Lumineuse, agrémentée d'un jardin et bénéficiant d'un environnement calme, ce véritable cocon est Composé : Au rez-de-Chaussée : d'une Entrée, d'un double living de 25 m2 exposé Ouest, une Cuisine indépendante, une petite salle d'eau avec wc (pris sur le garage). A l'Etage : Un Palier, deux Chambres dont une Suite Parentale de 17m2, une Salle de Bains, un Water-Closet séparé. Un sous-sol de 24 m2 (avec chaudière à gaz de 2016), un garage mitoyen à la maison de 18 m2 et un Cabanon en fond de jardin viennent compléter l'ensemble. Toiture et ravalement refaits en 2011. Travaux d'électricité et décoration à prévoir. Prix de Vente 576.000 € Honoraires d'Agence Inclus de 16.000 € TTC à la charge de l'Acquéreur. | Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmimmo/227/P87gQ/2021_bareme_honoraires_marc_1_.pdf Vendu
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