Marc JELIC
Négociateur Marc JELIC
06 12 36 09 23



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Maison villa Joinville-le-Pont 173.68 m²
1 150 000 €
1 150 000 €
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QUAI POLANGIS - VILLA D'EXCEPTION

En EXCLUSIVITE, Nous vous proposons cette Villa sur 3 niveaux de 243 m2 de surface utile comprenant :

Au rez-de-Chaussée : Une Entrée, une Suite Parentale avec sa salle de Douche, wc indépendant, un accès à une Terrasse Jardin de 55 m2 avec bassin privatif, une salle de gym avec SAUNA.

Une Cuisine d'été avec coin repas et son Ponton et ACCES DIRECT relié à la Marne.

Au 1er Etage : un vaste Séjour avec Cheminée ouvrant sur balcon filant, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un wc, une Suite Parentale avec dressing, salle de bains et douche, wc, un accès à une Terrasse de 30 m2.

Au 2ème Etage Combles aménagés composés d'une surface entièrement ouverte avec salle de bains et wc, rangements.

Chauffage individuel, pompe à chaleur, Clim, Cheminée reliée à un système de chauffage en complément.
Jardin sur l'avant 212 m2
Jardin sur l'arrière 55 m2
Pas de vis à vis, vue dégagée, Soleil.
Garage fermé.
A VISITER SANS TARDER 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmimmo/227/P87gQ/2021_bareme_honoraires_marc_1_.pdf
RéférenceVM273
VilleJoinville-le-Pont 94340
TypeVilla
Surface173.68
Surface au sol243
Séjour45
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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